Hubway, la prima piattaforma in Italia di affitti brevi per immobili lavorativi

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Successo per la campagna di equity crowdfunding su Opstart       

Il portale per prenotare comodamente online in qualsiasi momento uffici e locali commerciali a uso temporaneo apre le porte a nuovi soci che vogliano investire nella crescita del progetto e contribuire a rendere il servizio ancora più completo, efficiente e utile per professionisti e proprietari immobiliari.      
 È stato fondato da un commercialista, un avvocato e un notaio di Bassano del Grappa. 
Un commercialista, un notaio ed un avvocato hanno fondato il primo portale italiano per affitti brevi. Una tipologia simile ad Airbnb, ma dedicato agli affitti brevi per motivi di lavoro.                                                 
  Sono oltre 300 host (i proprietari che mettono a disposizione gli immobili) nella piattaforma in tutta Italia e registrano un tasso di crescita a due cifre. Esistono host che hanno convertito spazi che erano lavorativi (un esempio: opifici di Verona e di Milano). Ci sono alberghi e strutture alberghiere (Grand Hotel Parker’s di Napoli) che vogliono mettere a profitto i propri spazi.                                                                                      
 Hubway ha lanciato un equity crowdfunding che sta avendo molto successo. Infatti ha raccolto € 173.450, bel oltre la raccolta minima e a 33 giorni dal termine potrebbe centrare il risultato massimo di 200.000 Euro.

“Secondo le previsioni di Bankitalia e di altri autorevoli società questo mercato può crescere fino a diventare il 30% del mercato degli affitti – dice Enrico Brotto, CEO e fondatore di Hubway – in passato le persone erano abituate a svolgere la propria attività professionale in un unico luogo – il classico ufficio fisso – e per periodi prolungati, oggi necessitano invece di spazi lavorativi o locali commerciali a uso temporaneo, da poter sfruttare solo per un tempo definito, anche brevissimo. Spazi pronti all’uso, già arredati e dotati di tutti i comfort e le caratteristiche necessarie per poter lavorare agevolmente, che possano essere prenotati in maniera semplice e rapida (anche a distanza e all’ultimo minuto), senza lungaggini burocratiche e costi nascosti, per poi essere lasciati in maniera altrettanto facile e veloce una volta esaurito il loro scopo”.

Allo stesso tempo, i proprietari di locali a uso lavorativo hanno bisogno di un sistema per monetizzare i propri beni immobiliari e fronteggiare la crisi che ha investito il settore del Real Estate in Italia, messo a dura prova dall’emergenza sanitaria, la quale ha ridotto all’osso la necessità di uffici fissi da affittare con contratti a lunga durata.

Hubway è la prima piattaforma italiana per affittare uffici e spazi commerciali in tutta Italia a breve termine – da un solo giorno a vari mesi – prenotandoli comodamente online anche last minute. Facile, veloce e sicuro, Hubway offre ai professionisti la flessibilità, la convenienza e l’ampia scelta di cui hanno bisogno e, al tempo stesso, rappresenta per i proprietari immobiliari una soluzione intelligente e vantaggiosa per guadagnare con le loro proprietà. Hubway sfrutta infatti il meccanismo degli affitti brevi che, a differenza dei contratti di affitto tradizionali, permette di ottenere maggiori introiti massimizzando i profitti.

Con Hubway, inoltre, i proprietari di immobili sono esentati da tutti gli aspetti burocratici e amministrativi legati alla locazione: il team di Hubway prende infatti incarico la gestione dei pagamenti e l’emissione delle fatture, liberando gli host da stress e preoccupazioni e scongiurando qualsiasi rischio di insolvenza.

Come funziona

L’utente che vuole affittare uno spazio da usare come ufficio per un determinato periodo di tempo non deve far altro che collegarsi a www.hubway.it e, dopo aver specificato la zona (tra Milano, Padova Roma e Verona), il tipo di immobile richiesto e la durata dell’affitto, consultare le diverse opzioni presenti sulla piattaforma. Una volta visionate le foto e le descrizioni degli spazi disponibili ed effettuata la propria scelta, l’utente può quindi procedere alla prenotazione e al pagamento in pochi click, senza alcun bisogno di recarsi sul posto.

Dal canto loro, i proprietari che desiderano mettere in affitto i propri immobili devono occuparsi esclusivamente della pulizia degli spazi e dell’organizzazione del calendario: tutto il resto – dal caricamento delle proposte sulla piattaforma, all’incasso dei pagamenti dei clienti fino all’emissione e invio delle fatture – viene interamente gestito da Hubway, che propone inoltre agli host servizi aggiuntivi quali la sponsorizzazione on site a pagamento per ottenere maggiore visibilità, la fornitura di arredamento e la gestione di campagne di marketing sui social.

La campagna di equity crowdfunding

Per migliorare ulteriormente la piattaforma, sviluppare un’app mobile e puntare all’espansione sul mercato internazionale, Hubway ha lanciato una campagna di equity crowdfunding volta a raccogliere fino a 200.000€ (obiettivo massimo).

L’operazione ha preso il via il 13 aprile sulla piattaforma Opstart. Per aderire e diventare a tutti gli effetti soci di Hubway è possibile investire a partire da un minimo di 250€. Tutti i dettagli sono disponibili su Opstart.

Investendo in Hubway si potrà inoltre usufruire delle detrazioni fiscali al 30% introdotte nel 2020 dal Decreto Rilancio (e confermate anche per il 2020) che permettono di recuperare la metà dell’importo investito sotto forma di credito d’imposta.