Mancato rispetto degli orari condominiali, uso improprio degli spazi comuni e auto parcheggiate a lungo nel cortile: questi sono i principali motivi di conflitto nei condomini di Roma, secondo un’indagine condotta da Condexo, un’azienda specializzata nella gestione condominiale. L’indagine è stata realizzata in vista della Festa dei Vicini, un evento promosso nel 1999 a Parigi con l’obiettivo di favorire i rapporti di buon vicinato, che sta diventando sempre più diffuso anche in Italia.
Dei 880 condomini romani che hanno partecipato al sondaggio, il 72% ha dichiarato di avere un rapporto “buono” con i vicini di casa, mentre il 25% lo ha definito “ottimo” e solo il 3% “pessimo”. I principali motivi di lite riguardano il disturbo della quiete durante gli orari di riposo (35%) e l’uso improprio degli spazi comuni (35%). Altri motivi di conflitto includono rumori e odori fastidiosi (32%), problematiche legate agli animali domestici e alla loro gestione (26%), e la mancata aderenza alle norme di sicurezza, come lasciare cancelli e portoni sempre aperti (24%).
Un altro elemento di tensione tra i condomini è rappresentato da coloro che innaffiano le piante facendo gocciolare l’acqua dalle finestre e dai balconi (20%). Tuttavia, solo il 3% degli intervistati ha dichiarato di aver risposto a un torto subito con una vendetta o un gesto di rivalsa.
Ma qual è il modo migliore per mantenere buoni rapporti di vicinato? Secondo i condomini della Capitale, la tolleranza verso piccole trasgressioni è fondamentale, così ha risposto il 63% dei partecipanti. Il 31% ritiene che il rispetto rigoroso delle regole sia la chiave, mentre il 6% ritiene che sia importante segnalare tempestivamente eventuali violazioni all’amministratore del condominio.
Anche se il 61% degli intervistati dichiara di voler condividere con i vicini di casa eventi sportivi, culturali o di intrattenimento, solo il 3% vorrebbe festeggiare occasioni come Natale o Pasqua insieme, il 7% organizzare una gita fuori porta, mentre il 29% ritiene che incontrarli per le scale sia sufficiente.
In conclusione, è evidente che il rispetto delle regole condominiali, la tolleranza reciproca e la comunicazione sono fondamentali per mantenere un clima armonioso tra i vicini di casa. La Festa dei Vicini rappresenta un’opportunità per rafforzare i legami di buon vicinato e promuovere una convivenza pacifica e rispettosa negli edifici condominiali.