Unicredit lancia l’operazione Great beauty, pharm La grande bellezza, nuovo tassello nella razionalizzazione del portafoglio immobiliare del gruppo. Dopo la vendita dei Villini di Roma al gruppo Colony Capital dell’americano Tom Barrack, stavolta la dismissione riguarda tre trophy asset nel centro di Roma. Gli immobili in dismissione, unici per storia e bellezza architettonica, si trovano nel cuore del centro storico, tra via del Corso e Fontana di Trevi .
Si parte col Palazzo del Monte di Pietà. Situato nella omonima piazza vicino a piazza Farnese, è stato edificato, su richiesta del Papa Clemente VIII, agli inizi del ‘600 per ospitare il Monte dei Pegni insieme ad una annessa cappella Barocca. Ampliato sotto la direzione di Carlo Maderno e Francesco Borromini, il palazzo oggi ospita il monte dei Pegni di Unicredit e gli uffici del Consiglio di Stato.
Secondo nella lista è Palazzo Verospi, in via del Corsoe contiguo a Palazzo Chigi, altro edificio seicentesco, ricostruito nelle forme attuali nel XVIII secolo. Affrescato da Francesco Albani è stata dimora per lungo tempo del poeta inglese Shelley. Oggi ospita una filiale Unicredit al piano terra e uffici della Presidenza del Consiglio ai piani superiori. Conclude il pacchetto la Galleria Sciarra Colonna di Carbognano, tra via del Corso e Fontana di Trevi . Edificata dal principe Maffeo Sciarra alla fine dell’800 rappresenta con la sua galleria uno dei rari esempi di stile Liberty romano. Oggi ospita la sede della Autorità Nazionale Anti Corruzione.
Gli immobili sono di proprietà di Unicredit da decenni e sono stati liberati negli scorsi anni a seguito del piano di razionalizzazione delle sedi direzionali. La scelta del gruppo di investire nella loro completa ristrutturazione ed efficientamento degli spazi, ha consentito di locarli a primari enti governativi.
Il portafoglio, grazie al suo appeal storico architettonico (terrazze, affreschi ed una cappella al loro interno), alla garanzia di reddito e agli interventi di ristrutturazione già effettuati, potrebbe rappresentare il prodotto immobiliare più interessante oggi sul mercato italiano. Il processo di vendita sarà gestito da Unicredit con il supporto di Cushman & Wakefield. Gli interessati potranno presentare offerte sui singoli immobili o sull’intero portafoglio.
di Teresa Campo
Milano Finanza